Bonjour ! Titulaire d’un office notarial à Yffiniac dans les Côtes d'Armor, je mets à votre service mes onze années d'expérience dans le notariat.

Mon expertise s'étend à plusieurs domaines clés, notamment le droit de la famille, le droit de l'immobilier, la fiscalité et le droit des entreprises. Que vous ayez besoin de conseils pour la rédaction d'un contrat de mariage, la gestion d'une succession, l'achat ou la vente d'un bien immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.

Je m'engage à vous offrir un service personnalisé et de qualité, en prenant le temps d'écouter vos besoins et de vous fournir des solutions adaptées, et ce, tout en conservant une grande réactivité.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour prendre rendez-vous. Je serai ravi de vous aider !

Je suis Anne LIVENAIS-CHEVALIER, notaire à SAINT-BRIEUC, intervenant dans les domaines du droit de la famille, du droit immobilier et des successions. Mon étude met un point d’honneur à offrir un accompagnement personnalisé et une expertise juridique adaptée à vos besoins. Avec plus de vingt années d’expérience, je vous propose des conseils sur mesure pour vous guider dans vos démarches juridiques et administratives. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour discuter de vos projets ou poser vos questions juridiques en toute confiance.

Notaire installée Moncontour, au cœur des Côtes-d’Armor, et j’ai à cœur de vous accompagner dans les moments importants de votre vie : préparer une donation, organiser une succession, sécuriser une transaction immobilière ou structurer votre patrimoine professionnel.

Après plusieurs années d’expérience dans différentes études notariales et au CRIDON Ouest de Nantes, j’ai choisi en 2024 de revenir exercer en Bretagne, sur ce territoire auquel je suis profondément attachée. Mon étude rayonne aujourd’hui autour de Saint-Brieuc, Lamballe et Loudéac, au service des familles comme des entrepreneurs de la région.

Mon rôle est de vous écouter, de vous expliquer clairement les enjeux juridiques et fiscaux, et de vous proposer des solutions adaptées pour sécuriser vos projets et protéger vos proches. Je m’attache à rendre le droit accessible, pour que chaque décision soit prise en toute confiance.

Maître Quentin MARQUET, notaire à LOUDEAC, ainsi que ses collaborateurs vous conseille et réalise vos actes authentiques.

Nous sommes à vos côtés pour :

- votre vie familiale : adoption, contrat de mariage, donation entre époux, conventions préalables et liquidation en cas de divorce, partage et succession, testament.

- l'organisation de votre patrimoine : gestion de patrimoine, achat et vente, expertise et négociation immobilière, bail d'habitation et encaissement de loyers, prêt hypothécaire, règlement de copropriété, donation et donation-partage.

- votre activité professionnelle : achat et vente d'entreprises et fonds de commerce, bail commercial, location gérance, rédaction et modification de statuts de société, transmission des entreprises artisanales, industrielles et agricoles.

Maître Nicolas OUVRARD, notaire à LOUDEAC, ainsi que ses collaborateurs vous conseillent et réalisent vos actes authentiques.

Nous sommes à vos côtés pour :

- votre vie familiale : adoption, contrat de mariage, donation entre époux, conventions préalables et liquidation en cas de divorce, partage et succession, testament.

- l'organisation de votre patrimoine : gestion de patrimoine, achat et vente, expertise et négociation immobilière, bail d'habitation et encaissement de loyers, prêt hypothécaire, règlement de copropriété, donation et donation-partage.

- votre activité professionnelle : achat et vente d'entreprises et fonds de commerce, bail commercial, location gérance, rédaction et modification de statuts de société, transmission des entreprises artisanales, industrielles et agricoles.

Notaire associé à Dinard et cofondateur de l’étude ACTELIO NOTAIRES, j’accompagne les particuliers et les professionnels avec une approche à la fois technique et humaine.

Titulaire du diplôme de notaire, d'un Master 2 en droit fiscal des affaires ainsi que d’un diplôme de comptabilité et de gestion, je mets cette triple expertise au service de la sécurisation et de l'optimisation de vos projets.

Référent au sein de l’étude pour le label « Notaire Conseil en stratégie patrimoniale et familiale » délivré par le Conseil supérieur du notariat, et membre de l’ANIP (Association des Notaires de l’Ingénierie Patrimoniale), je me spécialise dans le conseil sur mesure.

Qu’il s’agisse de droit de la famille, de gestion de patrimoine, de droit immobilier ou de droit des affaires, mon objectif est de vous apporter une vision globale et stratégique pour protéger durablement vos intérêts à Dinard, Lamballe-Armor et au-delà.

Notaire associé depuis 2020, je vous accompagne dans les grandes étapes de votre vie ainsi que dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux. Afin de faciliter au mieux vos démarches, je vous propose un système de visio-conférence ainsi que la signature à distance.

Nous intervenons notamment:

- Dans le cadre de votre vie familiale: contrat de mariage, donation entre époux, testament, succession, partage, compromis de vente, conventions préalables et liquidation en cas de divorce, séparation de concubins et partenaires pacsés, adoption...

- Dans le domaine de l'immobilier: compromis, achat et vente, expertise et négociation immobilière, bail d'habitation, prêt hypothécaire, règlement de copropriété, division foncière...

- Dans votre activité professionnelle: achat et cession d'entreprises et fonds de commerce, bail commercial...

- Concernant l'organisation de votre patrimoine: donation et donation-partage, changement de régime matrimonial, gestion de patrimoine, société civile immobilière familiale...

Notaire associé, je vous accompagne dans les grandes étapes de votre vie ainsi que dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux. Afin de faciliter au mieux vos démarches, je vous propose un système de visio-conférence ainsi que la signature à distance. Nous intervenons notamment:
- Dans le cadre de votre vie familiale: contrat de mariage, donation entre époux, testament, succession, partage, compromis de vente, conventions préalables et liquidation en cas de divorce, séparation de concubins et partenaires pacsés, adoption...
- Dans le domaine de l'immobilier: compromis, achat et vente, expertise et négociation immobilière, bail d'habitation, prêt hypothécaire, règlement de copropriété, division foncière...
- Dans votre activité professionnelle: fonds de commerce, bail commercial...
- Concernant l'organisation de votre patrimoine: donation et donation-partage, changement de régime matrimonial, gestion de patrimoine, société civile immobilière familiale...

1809 NOTAIRES : un office notarial à votre écoute alliant disponibilité, réactivité et compétence.
Nos secteurs de compétence sont :
- Le droit immobilier : vous achetez ou vendez un bien (maison, appartement, terrain, local professionnel) : nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.
- le droit patrimonial de la famille : contrat de mariage, Pacs, donation entre époux, divorce, mandat de protection future, gestion de patrimoine, donations, anticipation de succession : nous vous aidons à adopter la stratégie familiale et patrimoniale qui répondra à VOTRE famille.
- le droit de l'entreprise : nous vous conseillons et rédigeons les actes de statuts de sociétés, cessions d'entreprises / fonds de commerce, baux commerciaux et professionnels, cessions de parts.
L’office dispose également d’un service de transaction immobilière pour vous offrir une expérience de vente complète ainsi qu’un service de gestion locative pour faciliter votre quotidien.